Destaque do leilão

251ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

Endereço do leilão:
Participação somente por meio virtual.
Código:356
Modalidade:ON-LINE
Tipo:Judicial
1ª Praça: Abertura: 03/Set/2021, 11h00
Encerramento: 13/Set/2021, 11h00
2ª Praça: Abertura: 13/Set/2021, 11h01
Encerramento: 20/Set/2021, 11h00

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. NÃO DISPENSA CONSTATAÇÃO/VISITAÇÃO.
Descrição do lote
1) 01 terreno a Rua Agostinho de Azevedo, designado Lote B, no 13º Subdistrito -Butantã, medindo 20,04m em linha quebrada de frente para a referida rua, do lado esquerdo 143,16m confrontando com o lote A, do lado direito 135,06m, confrontando com o lote C e nos fundos em linha quebrada de 20,65m, confrontando com a área verde, encerrando a área de 2.744,93m², contribuinte nº 186.005.0006-1, matriculado sob nº 131.133, 18º CRI desta Capital de São Paulo;

Obs.1: Imóveis objetos de hipoteca, penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Obs.2: A Rua Agostinho de Azevedo denomina-se atualmente Rua Candido Fontoura (Av.08 matricula 25.810).
Obs.3: Os imóveis penhorados compõem o local onde estava instalada a empresa executada, atualmente alugado para a empresa Araguaia Indústria Gráfica e Editora Ltda., que atua no endereço desde fevereiro de 2007. O imóvel é constituído basicamente de um galpão industrial, que ocupa cerca de 60% da área total (dos 03 lotes), tendo na parte interna áreas destinadas a atividade industrial, escritórios, sanitários, vestiários, refeitório, recepção e etc.
Possui uma casa de máquinas e força instalada na lateral esquerda do terreno, portaria, área destinada a estacionamento de veículos na parte frontal do lote e outro pequeno galpão destinado a manutenção, na lateral direita do terreno, e uma grande área calcada com bloquetes, destinada a manobra de caminhões, e também conta com urna balança para pesagem dos caminhões na saída da empresa.
O lote objeto da matricula n° 131.132 foi arrematado em leilão, ocorrido em 27/09/2007, conforme auto de imissão de posse datado de 30/06/2011, tendo sido emitida na posse a empresa Ednir Editora Ltda.
O imóvel, em sua totalidade, está cercado, e nos fundos confronta com área verde. Trata-se de uma área industrial, com topografia plana, próxima cerca de 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, com alça de acesso para a referida rodovia pela Rua Agostinho de Azevedo, 468, ao lado de uma Igreja, provida de todas as benfeitorias e melhoramentos, como asfalto, água e luz. Considerando que foram penhorados 29.625,37m² e, excetuando-se os 5000m² relativos ao imóvel arrematado (matricula 131.132), totalizando, portanto, 24.625,37 m² de terreno e sua construção, avaliados os imóveis em R$ 162.939.535,00.

2) 01 terreno situado a Estrada Velha de Cotia ou Estrada de Sorocaba e Estrada Raposo Tavares, entre os quilômetros 17 e 18 da Praça da Se, no bairro do Itaim, 13º Subdistrito, Butantã, que assim se descreve e caracteriza: mede 127,00m de frente para a Estrada Velha de Cotia ou Estrada de Sorocaba, e uma pequena parte para a Estrada Raposo Tavares, do lado esquerdo, de quem da Estrada olha para o imóvel, mede em linha reta, 208,24m, confinando ainda com José Luiz Luciano Bueno (na distância de 189,50m) e no restante ainda com Iasumatsu Kato, sendo que no canto da linha reta da frente aos fundos forma com a linha da frente do terreno, um angulo interno de 86º; do lado direito, de quem da Estrada olha para o imóvel mede em linha reta, da frente aos fundos, 179,00m, confinando com propriedade de Odair Schwindt das Dores e sim, sendo que nesta linha reta da frente aos fundos forma com a linha de frente do terreno, um ângulo interno de 94º15 e na linha dos fundos mede 130m confrontando com o córrego Itaim que é a divisa com propriedade da firma Firpavi - Construtora e Pavimentadora S/A (outrora com o Sitio de Horácio Lane), encerrando a área de 25.854,71m², mais ou menos. - contribuinte nº 186.005.0002-7, maior área, matriculado sob nº 25.810 do 18º CRI desta Capital de São Paulo. - Esse imóvel sofreu modificações em sua descrição e metragens, devidamente averbadas no mesmo Registro de imóveis sob ns. AV.2, datada de 05/11/1982, AV.3 datada de 31/05/1984, AV.4 datada de 31/05/1984, referentes a retificação de área, constando nesta última averbação que o imóvel possui uma área de 21.880,44m²."

Obs.1: Imóveis objetos de hipoteca, penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Obs.2: A Rua Agostinho de Azevedo denomina-se atualmente Rua Candido Fontoura (Av.08 matricula 25.810).
Obs.3: Os imóveis penhorados compõem o local onde estava instalada a empresa executada, atualmente alugado para a empresa Araguaia Indústria Gráfica e Editora Ltda., que atua no endereço desde fevereiro de 2007.
O imóvel é constituído basicamente de um galpão industrial, que ocupa cerca de 60% da área total (dos 03 lotes), tendo na parte interna áreas destinadas a atividade industrial, escritórios, sanitários, vestiários, refeitório, recepção e etc. Possui uma casa de máquinas e força instalada na lateral esquerda do terreno, portaria, área destinada a estacionamento de veículos na parte frontal do lote e outro pequeno galpão destinado a manutenção, na lateral direita do terreno, e uma grande área calcada com bloquetes, destinada a manobra de caminhões, e também conta com urna balança para pesagem dos caminhões na saída da empresa.
O lote objeto da matricula n° 131.132 foi arrematado em leilão, ocorrido em 27/09/2007, conforme auto de imissão de posse datado de 30/06/2011, tendo sido emitida na posse a empresa Ednir Editora Ltda.
O imóvel, em sua totalidade, está cercado, e nos fundos confronta com área verde. Trata-se de uma área industrial, com topografia plana, próxima cerca de 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, com alça de acesso para a referida rodovia pela Rua Agostinho de Azevedo, 468, ao lado de uma Igreja, provida de todas as benfeitorias e melhoramentos, como asfalto, água e luz. Considerando que foram penhorados 29.625,37m² e, excetuando-se os 5000m² relativos ao imóvel arrematado (matricula 131.132), totalizando, portanto, 24.625,37 m² de terreno e sua construção, avaliados os imóveis em R$ 162.939.535,00.


Dados do processo
NATUREZA E Nº PROCESSO: Execução Fiscal nº - 0584871-67.1997.403.6182
PARTES: INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS X PADILLA INDUSTRIAS GRAFICAS S/A
Localização do bem
Sem licitantes
Encerramento:
20/09/2021 a partir das 11:00:00
Lance Mínimo:
R$ 81.469.767,50
Avaliação:
R$ 162.939.535,00
Incremento mínimo:
R$ 100,00
Nº de visitas:
159
Nº de lances:
0
Últimos lances
Usuário
Valor
Data
Tipo

Nenhum lance para o lote

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