Destaque do leilão

LEILÃO IMÓVEL BANCO DO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO

Endereço do leilão:
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 190 - Barra Funda
Código:323
Modalidade:ON-LINE
Tipo:Extrajudicial
Data: 18/Mar/2021, 14h00

Total de lotes 1
LOTE 001
 
Inicial: R$ 12.014.000,00 
 
Incremento: R$ 1.000,00 
CATEGORIA: IMÓVEL

SANTOS (SP)

Imóvel Urbano: Prédios sob os números 195,185 e 187, com área total de 1.553,75m², localizados na Rua XV de Novembro, nº 195, no município de Santos - SP. Melhores descritos na matrícula nº 48.625 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos - SP.

a) O Banco do Brasil ocupa a locação do subsolo, térreo, sobreloja, 1º, 2º, 3º e 4º andares.

b) O adquirente se declara informado e assumirá todas as obrigações descritas nos itens 4.11 a 4.25 e seus respectivos subitens, deste edital.

c) O quantitativo da área construída não está averbado na matrícula e o adquirente se declarará informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes de eventual regularização.

d) O arrematante, após registro da Escritura de Venda e Compra na matrícula do imóvel, deverá atualizar o cadastro do mesmo junto a Prefeitura Municipal de Santos, ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital.

e) Prazo da Locação: 5 anos (60 meses);

f) O Banco do Brasil garantirá o pagamento do aluguel pelo prazo de 60 meses, conforme item 21.6 deste Edital;

g) Valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 89.441,53 correspondente a 0,744775%do Lance Mínimo, com percentual fixado para cálculo sobre o Lance Vencedor, limitado ao valor mensal de R$ 300.000,00.

h) Existe Penhora favorável à Fazenda Municipal de Taubaté, registrada no AV-7 da Certidão de Matrícula do referido imóvel. A baixa da penhora já foi solicitada ao juízo, porém não há previsão de conclusão, o que pode ocasionar atraso na escrituração e transferência do imóvel, sendo que o adquirente se declara informado do fato.

i) A Assinatura do Contrato de Locação deverá ocorrer juntamente com a assinatura da Escritura de Compra e Venda, sendo que o início da vigência do Contrato de Locação ocorrerá no mês subsequente à comprovação do registro da Escritura de Compra e Venda no competente Cartório de Registro de Imóveis, descrito no item 16.4 deste edital.

j) Atualmente a Prefeitura Municipal de Santos ocupa o 7° andar do imóvel e existe proposta de locação em fase de assinatura com Banco do Brasil S/A, sendo que o arrematante deverá respeitar todas as suas cláusulas, caso tal proposta seja assinada até dia 17/03/2021, e se declara informado do fato.

k) Uma vez assinado o contrato de locação pela Prefeitura Municipal de Santos, até o dia 17/03/2021, esta passa a ter o direito de preferência na aquisição do imóvel como locatária, conforme previsto no item 4.26 deste Edital.
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OBSERVAÇÃO: ITEM 16.9: Existindo valores não quitados de IPTU, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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Último lance:
R$ 0,00
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Total de lotes 1
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  • Avenida Mofarrej, 275, 52C - Vila Leopoldina
    São Paulo/SP - CEP 05311-000
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