Destaque do leilão

LEILÃO IMÓVEL BANCO DO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO

Endereço do leilão:
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 190 - Várzea da Barra Funda
Código:306
Modalidade:ON-LINE
Tipo:Extrajudicial
Data: 26/Nov/2020, 14h00

Total de lotes 1
LOTE 001
 
Inicial: R$ 16.571.000,00 
 
Incremento: R$ 10.000,00 
CATEGORIA: Imóveis

SANTOS (SP)
Imóvel Urbano: Prédios sob os números 195,185 e 187 , com área total de 1.553,75m², localizada na Rua XV de Novembro ,195 município de Santos-SP. . Melhor descrita na matrícula 48.625 do 1° cartório de registro de imóveis da comarca de Santos-SP.

a) O Banco do Brasil ocupa a locação do subsolo, térreo, sobreloja, 1º, 2º, 3º e 4º andares.

b) O adquirente se declara informado e assumirá todas as obrigações descritas nos itens 4.11 a 4.25 e seus respectivos subitens, deste edital.

c) O quantitativo da área construída não está averbado na matrícula e o adquirente se declarará informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes de eventual regularização.

d) O arrematante após registro da Escritura de Venda e Compra na matrícula do imóvel, deverá atualizar o cadastro do mesmo junto a Prefeitura Municipal de Santos, ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital.

e) Prazo da Locação: 5 anos . (60 meses);

f) O Banco do Brasil garantirá o pagamento do aluguel pelo prazo de 60 meses, conforme ítem 21.6 deste Edital;

g) Valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 89.441,53 correspondente a 0,4318135% do Lance Vencedor limitado ao valor mensal de R$300.000,00.

h) Imóvel possui Penhora em AV7-48.625 com a Fazenda Municipal de Taubaté e o arrematante se declara informado do fato.

i) A Assinatura do Contrato de Locação deverá ocorrer juntamente com a assinatura da Escritura de Compra e Venda, sendo que o início da vigência do Contrato de Locação ocorrerá no mês subseqüente à comprovação do registro da Escritura de Compra e Venda no competente Cartório de Registro de Imóveis, descrito no item 16.4 deste edital.

j) Imóvel possui Locatário com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.26 deste Edital;

k) Atualmente a Prefeitura Municipal de Santos ocupa o 7° andar do imóvel e existe proposta de locação em fase de assinatura com Banco do Brasil S/A, sendo que o arrematante deverá respeitar todas as suas clausulas e se declara informado do fato.
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OBSERVAÇÃO: ITEM 16.9: Existindo valores não quitados de IPTU, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

Informamos aos eventuais interessados que o imóvel situado à Rua XV de Novembro, nº 195 esta cadastrado sob a inscrição imobiliária nº 25.009.003.000.

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Último lance:
R$ 0,00
Aberto para lances
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Total de lotes 1
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  • Avenida Mofarrej, 275, 52C - Vila Leopoldina
    São Paulo/SP - CEP 05311-000
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