Destaque do leilão

LEILÃO DE IMÓVEIS DO BANCO DO BRASIL - PAGAMENTO À VISTA

Endereço do leilão:
Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 190 - Várzea da Barra Funda
Código:305
Modalidade:ON-LINE
Tipo:Extrajudicial
Data: 26/Nov/2020, 12h00

Total de lotes 6
LOTE 001
 
Inicial: R$ 250.000,00 
 
Incremento: R$ 1.000,00 
CATEGORIA: Imóveis

IAÇU (BA)
Imóvel rural. Posse de terras agrícolas, sem benfeitorias, medindo 234ha denominada Fazenda Pedrinhas, situada no lugar denominado Lajedo Alto, município de Iaçu/BA. Imóvel melhor descrito na matrícula nº 231 do Oficial do Único Oficio de Registro de Imóveis e Hipoteca Títulos e Documentos e registro civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Iaçu-BA.

a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital.

b) Existem débitos e pendências para a regularização do CCIR junto ao Incra sobre o imóvel e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

c) Existem débitos e pendências para regularização ITR do imóvel junto ao Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

d. Existe pendência de averbação do Georreferenciamento, CAR e da Reserva Legal e as providências para regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP), conforme item 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 do Edital;

e. Existe a necessidade de realizar LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO da área , ficando a realização ,regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

f. Havendo divergência entre a área cadastrada no (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural e a matrícula do imóvel, fica a regularização por conta do adquirente, conforme item 4.12 do Edital;
.
OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda (Anexo 08) deste edital, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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LOTE 002
 
Inicial: R$ 679.000,00 
 
Incremento: R$ 2.000,00 
CATEGORIA: Imóveis

MONTE CASTELO (SC)
Imóvel Rural: o Terreno Rural , constituído pela Gleba 1, com área de 130,335ha, situado em Rio da Serra no município de Monte Castelo - SC. Melhor descrito na matricula 8095 do CRI de Papanduva - SC

a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital.

b) Existem débitos e pendências para a regularização do CCIR junto ao Incra sobre o imóvel e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

c. Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP), conforme item 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 do Edital.

d) Existem débitos e pendências para regularização ITR do imóvel junto ao Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

e) Existe a necessidade de realizar LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO da área , ficando a realização ,regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

f) Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 00001518419978240047 no TJ-SC e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão.

g) Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 00001240419978240047 no TJ-SC e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão.

h) Havendo divergência entre a área cadastrada no (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural e a matrícula do imóvel, fica a regularização por conta do adquirente, conforme item 4.12 do Edital;
.
OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda (Anexo 08) deste edital, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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LOTE 003
 
Inicial: R$ 1.722.000,00 
 
Incremento: R$ 10.000,00 
CATEGORIA: Imóveis

MONTE CASTELO (SC)
Imóvel Rural: o Terreno Rural, constituído pela Gleba 2, com área de 282,2679 ha, situado em Rio da Serra no município de Monte Castelo - SC. Melhor descrito na matricula 8096 do CRI de Papanduva - SC.

a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital.

b) Existem débitos e pendências para a regularização do CCIR junto ao Incra sobre o imóvel e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

c. Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP), conforme item 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 do Edital.

d) Existem débitos e pendências para regularização ITR do imóvel junto ao Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

e. Existe a necessidade de realizar LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO da área , ficando a realização ,regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.
f. Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 00001518419978240047 no TJ-SC e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão.

g. Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 00001240419978240047 no TJ-SC e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão.

h. Havendo divergência entre a área cadastrada no (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural e a matrícula do imóvel, fica a regularização por conta do adquirente, conforme item 4.12 do Edital;
.
OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda (Anexo 08) deste edital, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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LOTE 004
 
Inicial: R$ 644.000,00 
 
Incremento: R$ 5.000,00 
CATEGORIA: Imóveis

CUNHA (SP)
Imóvel Rural: Uma Fração ideal de 108,55152ha(64,08%) da gleba de terras, dentro de uma área maior de 169,4 ha, em um lugar denominado Rio Abaixo e Várzea, situado no Município e Comarca de Cunha SP. Melhor descrito na matricula 4568 do CRI de Cunha SP.

a. Existem débitos e pendências para a regularização do CCIR junto ao Incra sobre o imóvel e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

b. Existe pendência da realização e averbação do Georreferenciamento, CAR e da Reserva Legal, na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP), conforme item 4.12 do Edital;

c. Existe a necessidade de realizar LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO da área , ficando a realização ,regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital;

d. Imóvel encontra-se ocupado por terceiros, sendo que as providencias e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste edital.;

e. Imóvel possui coproprietário com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.9 deste Edital;

f. Existem débitos e pendências para regularização ITR do imóvel junto ao Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

g. Existe EMBARGOS sobre o imóvel n° 00017256220058260159 no TJ-SP e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão.

h. Havendo divergência entre a área cadastrada no (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural e a matrícula do imóvel, fica a regularização por conta do adquirente, conforme item 4.12 do Edital.
.
OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda (Anexo 08) deste edital, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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LOTE 005
 
Inicial: R$ 146.000,00 
 
Incremento: R$ 1.000,00 
CATEGORIA: Imóveis

PIRAJU (SP)
Imóvel Rural: uma fração de terras com a área de 9,0249 ha, dentro de uma área maior com área de 27,0749 ha, denominado Fazenda Monte Alegre, situado no município de Piraju SP. Melhor descrito na matricula 7034 do CRI de Piraju SP.

a. Existe pendência da realização e averbação do Georreferenciamento, CAR e da Reserva Legal, na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente (APP), conforme item 4.12 do Edital;

b. Imóvel encontra-se ocupado por terceiros, sendo que as providencias e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste edital.;

c. Imóvel possui coproprietário com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.9 deste Edital;

d. Existe a necessidade de realizar LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO da área , ficando a realização ,regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

e. Havendo divergência entre a área cadastrada no (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural e a matrícula do imóvel, fica a regularização por conta do adquirente, conforme item 4.12 do Edital;
.
OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda (Anexo 08) deste edital, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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LOTE 006
 
Inicial: R$ 156.000,00 
 
Incremento: R$ 1.000,00 
CATEGORIA: Imóveis

TAGUAÍ (SP)
Imóvel Rural: Com área de Terras com 8,0920ha denominado lote XIV, situado no município de Taguai SP. Melhor descrito na matricula 9645 do Oficial de registro de imóveis da comarca de Fartura SP.

a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital.

b) Existem débitos e pendências para regularização ITR do imóvel junto ao Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do arrematante, conforme itens 4.12, 16.5,16.14 e 16.15 deste Edital.

c) Havendo divergência entre a área cadastrada no (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural e a matrícula do imóvel, fica a regularização por conta do adquirente, conforme item 4.12 do Edital;
.
OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda (Anexo 08) deste edital, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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