Destaque do leilão

LEILÃO IMÓVEL BANCO DO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO

Endereço do leilão:
Participação somente por meio virtual.
Código:302
Modalidade:ON-LINE
Tipo:Extrajudicial
Data: Abertura
08/Out/2020, 11h00
Encerramento
26/Nov/2020, 11h00

Total de lotes 5
LOTE 001
 
Inicial: R$ 3.615.000,00 
 
Incremento: R$ 10.000,00 
CATEGORIA: IMÓVEL

O lote encontra-se disponível para visitação, sendo que os interessados nesta prerrogativa devem requerer o agendamento por e-mail (atendimento@lancenoleilao.com.br), informando os dados pessoais (Nome completo, RG, CPF ou CNH) de todas as pessoas que irão visitar o imóvel.

ITAJAI(SC)
Matrícula 11.232 :Loja nº 2 e sua respectiva sobreloja do edifício Genésio Miranda Lins com área real privativa de 338,93 m² e área real comum de 46,62 m², totalizando 385,55 m² de área construída, correspondendo no terreno onde assenta a construção a fração ideal de 31,61 m² equivalente ao percentual de 3,05% das coisas de bem de uso comum.

Matrícula 11.233 Loja nº 3 e sua respectiva sobreloja do edifício Genésio Miranda Lins, com área real privativa de 796,82 m² e área real comum de 109,49 m², totalizando 906,31 m² de área construída, correspondendo no terreno onde assenta a construção a fração ideal de 74,30 m² equivalente ao percentual de 7,16 % das coisas de bem de uso comum, localizado na a Rua Dr. José Bonifácio Malburg, 51 - Centro, município de Itajaí - SC. Melhor descrito nas matrículas números 11.232 e 11.233 do 1° Oficio do Registro de imóveis da Comarca de Itajaí-SC.

a. O imóvel encontra-se ocupado pela Prefeitura Municipal de Itajaí sem contrato de Cessão de uso assinado, sendo que o Banco do Brasil S/A notificou o mesmo para desocupar o imóvel com prazo de desocupação em até 90 após a data do leilão. As providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital. Caso o arrematante pretenda adquirir o referido imóvel através de financiamento imobiliário ou carta de crédito de consórcio imobiliário deverá atentar-se para o item 15.14 deste Edital;

b. Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital.
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OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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R$ 0,00
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LOTE 002
 
Inicial: R$ 1.614.000,00 
 
Incremento: R$ 20.000,00 
CATEGORIA: IMÓVEL

SÃO BERNARDO DO CAMPO(SP)
IMÓVEL URBANO: dois lotes contíguos, de configuração triangular, Lote 06 quadra G com área de 345,80m² e Lote 07 quadra G com área de 346,00m², encerrando área total dos lotes 06 e 07 de 691,80m², situados na Rua Nicolau Filizola, Centro, São Bernardo do Campo - SP. Melhor descritos nas matrículas 905 e 906 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - SP.

a. O imóvel possui débitos tributários municipais. Eventuais providências e despesas para regularização da pendência ficarão a cargo do adquirente.

b. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital.

c. A área do terreno consignada na matrícula está divergente da área do terreno verificada no cadastro da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo-SP, ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital;

d. Fazendo referência ao item a) informamos que : ?Constam lançamentos referente as Taxas de Conservação de Vias e Logradouros Públicos (CONSVIA) dos exercícios 2015 / 2016 / 2017 / 2018 / 2019 / 2020, porém não devidos pelo contribuinte, em razão de decisão do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, que em Ação Direta de Inconstitucionalidade, movida pelo Ministério Público do Estado de São
Paulo, declarou inconstitucional a norma legal instituidora do referido tributo, tornando, via de consequência , os lançamentos nulos, e impedindo sua cobrança por parte deste Município. O Recurso Extraordinário Interposto pelo Município não tem efeito suspensivo, vigorando plenamente, nesta data, a decisão que impede a cobrança dos tributos.- Sobre o imóvel há incidência do tributo municipal de Lançamento de Preço Público, conforme Decreto nº 5380, de 20 de dezembro de 1976, que dispõe sobre a Permissão de Uso de Próprio Municipal e Dá Outras Providências.
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OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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R$ 1.710.000,00
(WILREY)
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LOTE 003
 
Inicial: R$ 8.990.000,00 
 
Incremento: R$ 20.000,00 
CATEGORIA: IMÓVEL

O lote encontra-se disponível para visitação, sendo que os interessados nesta prerrogativa devem requerer o agendamento por e-mail (atendimento@lancenoleilao.com.br), informando os dados pessoais (Nome completo, RG, CPF ou CNH) de todas as pessoas que irão visitar o imóvel.

SÃO PAULO (SP)
Os direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra inscrito sobre o número 17.259, do 8° Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo-SP arrematados pelo Banco do Brasil S/A conforme R10 , da Matrícula 55.005, do mesmo Cartório. Imóvel Urbano, Um Prédio de dois pavimentos e um mezanino, com área total 7.251,36m², situado na Rua Sampaio Correia (n° 108 de acordo com a Matrícula e n° 168 de acordo com a Transcrição), município de São Paulo-SP. Melhor descrito na matrícula 55.005 do 8° Oficio de Registro de Imóveis de São Paulo-SP e Transcrição 17.259 do 8° Oficio de Registro de Imóveis de São Paulo-SP.

a. Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital;

b. Na matrícula existe a descrição indicando a existência do prédio em dois pavimentos e mezanino e não consta a informação sobre a área construída, ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital;

c. Existe Penhora na AV-3/55.005 em favor do Banco do Brasil S/A e o adquirente se declara informado do fato.

d. Existe Penhora AV-4/55.005 em favor do Banco Econômico de Investimentos S.A e o adquirente se declara informado do fato.

e. Existe Penhora AV-5/55.005 em favor do Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais S/A e o adquirente se declara informado do fato.

f. O imóvel está ocupado pelo Banco do Brasil S/A e a desocupação acontecerá em 90 dias após a data do leilão, sendo que o adquirente se declara informado do fato.

g. O imóvel esta registrado na matrícula no endereço Rua Sampaio Correia n° 108 de acordo com a matrícula do imóvel e n° 168 de acordo com a transcrição do imóvel, mas sua entrada principal se realiza pela Rua Bernardo Wrona, 17 conforme consta no cadastro do IPTU na Prefeitura Municipal de São Paulo, o adquirente se declara informado do fato, ficando a regularização caso seja necessária a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital;
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OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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LOTE 004
 
Inicial: R$ 974.000,00 
 
Incremento: R$ 10.000,00 
CATEGORIA: IMÓVEL

O lote encontra-se disponível para visitação, sendo que os interessados nesta prerrogativa devem requerer o agendamento por e-mail (atendimento@lancenoleilao.com.br), informando os dados pessoais (Nome completo, RG, CPF ou CNH) de todas as pessoas que irão visitar o imóvel.

TAMBAÚ(SP)
Imóvel urbano: um Prédio, dentro de um terreno, na Rua Dr. Alfredo Guedes, 40, bairro Centro, município de Tambaú - SP. Melhor descrito na matrícula 7.742 do Oficial de Registro de Imóveis de Tambaú - SP.

a. Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital;

b.A área do terreno e as áreas construídas não estão averbadas na matrícula do imóvel , ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital;
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OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

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LOTE 005
 
Inicial: R$ 955.000,00 
 
Incremento: R$ 20.000,00 
CATEGORIA:

TUPÃ(SP)
Imóvel urbano: um terreno composto por três matrículas , com área com área total de 1.654,20m² na Rua Aymores, 1.283, Centro, Município de Tupã - SP. Melhor descrito nas matrículas, 7553, 7.554 e 7.556 do Oficial de Registro de Imóveis de Tupã - SP.

a. Existe pendência na titularidade do IPTU junto a Prefeitura Municipal de Tupã-SP ficando a regularização a cargo do adquirente, conforme item 16.5 deste Edital.
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OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores devidos até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante.

560 visitas
1 lances
Último lance:
R$ 955.000,00
(AUCTIONS INVESTOR)
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